1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市熱田区
18.1万円/㎡
前年比-26.8%
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グランドメゾン六番町
愛知県名古屋市熱田区二番二丁目
名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩6分
1992年築 / 14階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,438万円
30.1万円/㎡
1,215
2,030
2,846
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,438万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,030万円〜2,846万円
25.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
グランドメゾン六番町
2,030万円（25.0万円/㎡）/ 12階 / 81.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 2,030万円 | 25.0万円 | 12階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 2,180万円 | 30.9万円 | 10階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 2,790万円 | 34.4万円 | 8階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 2,390万円 | 33.8万円 | 10階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 2,890万円 | 35.6万円 | 8階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 2,990万円 | 36.9万円 | 8階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,150万円 | 38.9万円 | 8階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 3,080万円 | 38.0万円 | 8階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,900万円 | 23.4万円 | 8階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,998万円 | 28.3万円 | 7階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,298万円 | 32.5万円 | 7階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,198万円 | 31.1万円 | 7階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,498万円 | 35.4万円 | 7階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | グランドメゾン六番町 名古屋市熱田区二番二丁目 | 六番町駅6分 | 2,030万円 | 25.0万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション日比野 名古屋市熱田区千代田町 | 日比野駅6分 | 1,890万円 | 22.6万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/08 | アメニティ日比野 名古屋市熱田区中出町二丁目 | 日比野駅6分 | 2,150万円 | 26.0万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/04 | シャトー日比野 名古屋市熱田区西野町一丁目 | 日比野駅7分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/21 | エコーハイム日比野 名古屋市熱田区西野町一丁目 | 日比野駅5分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | 白鳥パークハイツ公園通り5号棟 名古屋市熱田区大宝二丁目 | 日比野駅9分 | 2,140万円 | 26.7万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | 白鳥パークハイツ公園通り6号棟 名古屋市熱田区大宝二丁目 | 日比野駅9分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/23 | 白鳥パークハイツ公園通り4号棟 名古屋市熱田区大宝二丁目 | 日比野駅9分 | 2,490万円 | 30.7万円 | 81㎡ | 2LDK+ | 12階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 一光大井ハイツ高蔵西館 名古屋市熱田区外土居町 | 西高蔵駅9分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ペルル白鳥公園 名古屋市熱田区一番一丁目 | 日比野駅10分 | 1,930万円 | 30.6万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/10 | レインボー東高蔵 名古屋市熱田区横田一丁目 | 熱田駅8分 | 1,960万円 | 31.3万円 | 62.72㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/27 | グランドメゾン玉の井 名古屋市熱田区玉の井町 | 熱田神宮西駅7分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.34㎡ | 3LD | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスポア神宮西 名古屋市熱田区旗屋町 | 熱田神宮西駅1分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/14 | エスポア東海通 名古屋市熱田区三番町 | 東海通駅8分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 藤和シティコープ白鳥 名古屋市熱田区白鳥町 | 熱田神宮伝馬町駅8分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/16 | レールシティ白鳥 名古屋市熱田区白鳥二丁目 | 神宮西駅6分 | 1,990万円 | 25.0万円 | 79.73㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/26 | シェモア白鳥 名古屋市熱田区白鳥三丁目 | 熱田神宮西駅8分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市熱田区では26.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して38.1%割高です。